在南京新街口淮海路和金銮巷路口，陪伴了南京人20年的扬子大厦，很快面貌将焕然一新。

　　今年6月，扬子大厦内部装修及外部出新改造工程启动。7月31日，现代快报记者获悉，目前该工程已完成内部拆除及外围防护施工。接下来，扬子大厦将通过 有机更新 的形式，将老旧大厦内外进行深度改造，以匹配中华第一商圈整体形象要求，打造成为示范样板项目。改造后的扬子大厦将集办公、商务等功能为一体，其将带动片区楼宇升级的全面展开，盘活新街口地区的“黄金资源”。据介绍，改造工程预计2020年上半年全面完工，并同步开展招商宣传工作。

　　到新街口逛街的小伙伴们，都喜欢到羊皮巷、淮海路、金銮巷一带逛吃逛吃。在这里，网红美食换了一茬又一茬，但有一座大厦始终都在。

　　扬子大厦北邻淮海路，南邻金蝶广场，西邻江苏文化大厦，东邻金銮巷。大楼于1994年建设，1999年竣工。项目总建筑面积2.7万平方米，地下2层、地上27层，建筑高度103m。曾经，大厦位于金銮巷的沿街店铺，也是不少美食店铺的聚集地。

　　随着羊皮巷、金銮巷等完成改造出新，20岁的扬子大厦也迎来了“手术”。7月31日，记者在施工现场看到，淮海路和金銮巷交界口，大厦外围已搭起了脚手架，开始出新。走进内部，大部分办公场所也已搬空。这幢楼不但外立面要翻新，就连内部也要进行重新装修。

　　“现在的扬子大厦立面陈旧，风貌混合，内部办公、小商业、居住等业态五花八门，部分空间还进行了隔断，消防、电梯等存在不规范使用，有诸多安全隐患。”工程建设单位，南京壹城集团副总经理、建设管理公司总经理庞军告诉现代快报记者，此次通过“有机更新”的形式，将老旧大厦内外进行深度改造，打造成为示范样板项目，提升新街口“颜值”，是此次改造工作的重中之重。

　　改造后的扬子大厦是啥样？庞军表示，此次改造委托了国内知名且具备高层建筑改造经验的设计院，充分考虑建筑语言结合原有设计的统一，注重裙楼与周边环境的协调，对该大楼进行方案、施工图设计及后续实施。“在保持原建筑总平面、功能、建筑规模不变的条件下，将进行室内改造、空调更新、消防改造等工作。比如，大厦外立面将安装质量较轻的竖装陶板，可整体拉高大厦视觉观感；内部将按照五星级写字楼标准装修、设计和施工，未来将以办公为主。

　　如今夜晚的新街口，炫目的景观亮化是一大看点，但由于建设较早，103米高的扬子大厦在夜间却有些“黯然失色”。现代快报记者了解到，此次改造也将对扬子大厦外部亮化进行打造。在施工现场展示出的改造效果图上，记者看到，扬子大厦外立面将设置景观灯。据项目工作人员介绍，景观亮化将以颜色、亮暗变换等形式，融入新街口夜景中。同时，还将对现有的玻璃幕墙进行改造。

　　据介绍，目前，扬子大厦外立面幕墙、内部装饰必赢体育app下载官网、安装工程正同步推进，计划年底前完成两个样板层，2020年上半年全面完工并同步开展招商宣传工作。“对于扬子大厦内部空间，我们进行了购买和租赁，以方便今后更好地整体规划、打造。”庞军介绍，改造后的扬子大厦将集办公、商务等功能为一体，将带动片区楼宇升级的全面展开，实现价值最大化，对新街口商业区域楼宇经济发展有较强的推动作用和社会意义。

　　扬子大厦位于新街口闹市区，人流量巨大，改造施工安全不容忽视。7月31日，记者在现场看到，大厦部分外立面已经披上了绿色的外衣。在金銮巷和淮海路南侧非机动车道路上方，还搭设了安全防护通道。防护通道环绕楼栋主体成“C”型，在建筑周边扩大安全防护棚设置范围、墙体道路无缝连接。

　　南京壹城集团建设管理公司副总经理吕洋介绍，针对项目区位的特殊性，壹城集团在安全防护方案编制及论证过程中不采用传统的钢管脚手架搭设方式，而在全市首次采用固定基础的钢结构焊接加固形式搭设安全通道防护。通道顶部为防火岩棉夹芯板与压型钢板双层防护，支护柱体加装软防护及警示标志，让市民放心通行。楼体脚手架使用特殊定制的绿色密目网，具有更高的安全规格和阻燃性，既能防尘，又能防火。

　　为充分考虑高层楼宇消防安全要求，每层楼均按要求配备消防栓、笼头、水带、消防卷盘、烟感、声光报警器、手报器等，消防疏散通道具备完备的应急照明及疏散指示灯，并在一楼大厅设置消防控制室，便于迅速反应、立即处理。针对新街口地区交通流量大的现状，壹城集团提前与市交管部门沟通联系，夜间23:30至次日5:30对金銮巷北段道路进行封闭围挡施工，工完场清。道路交叉口均按规定设置交通标志及施工公示，专人负责交通疏导，早高峰前即恢复交通，减少对市民通行影响。